Продается участок, , / эт

🌳 Продается земельный участок в живописном месте! 🌳

Идеальное место для вашего будущего дома, дачи или инвестиционного проекта!

✨ Площадь участка: 23,91 сотки
🏠 Площадь дома: 48 м²
📍 Адрес: Российская Федерация, Пермский край, городской округ Чайковский, село Ольховка, улица Зеленая, з/у 36
📜 Кадастровый номер участка: 59:12:0210000:450
🏡 Кадастровый номер дома: 59:12:0210000:1183
🏞️ Категория: Земли населённых пунктов
🏡 Вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)

Преимущества:

• Участок большой и ровный, выходит на 2 улицы — есть возможность размежевания на два полноценных участка для капитального жилого строительства.
• Можно строить жилой дом и прописываться, соблюдая строительные нормы.
• Вид разрешенного использования ЛПХ позволяет: строить жилой дом и прописываться, выращивать сельхозпродукцию, содержать скот, птицу и пчел для личных нужд с возможностью продажи излишков.
• Регулируется Земельным кодексом РФ, Федеральным законом № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", а также Градостроительным кодексом РФ и местными правилами землепользования и застройки.
• 💡 Электричество: 220 вольт, 15 кВт.
• 🔥 Газ: На границе участка.
• 🚰 Вода: Скважина глубиной 30 метров с питьевой водой, имеется заключение о качестве воды.
• 🏠 Постройки: Бревенчатый дом с печным отоплением для круглогодичного проживания, площадью 48 м², дачные удобства и теплица.
• 🌳 Насаждения: Яблони, груши, орешник, различные ягодные кустарники и дуб — идеальное место для ценителей природы!
• 🤝 Соседи: Положительные и доброжелательные!

🗺️ Расположение:

• До города Чайковский по асфальту всего 6 км.
• Ходит рейсовый автобус.
• 700 метров до реки Кама и до федеральной трассы с твердым покрытием.
• До ФСК "Снежинка" — 5 км.
• До СОШ п. Прикамский — 3 км; ходит школьный автобус.

🌲 Участок окружен зелеными насаждениями и находится в нескольких минутах от водоема — идеальное место для активного отдыха с семьей!

💰 Цена: Указана в объявлении. Возможен небольшой аргументированный торг после осмотра.
Не упустите шанс сделать свою мечту реальностью! Звоните прямо сейчас!