Продается однокомнатная квартира, 31.2 кв.м., 1/4 эт

СВОЯ КВАРТИРА дешевле аренды! 1-й этаж, центр Чайковского (ул. Ленина,3). Ипотека 10,8% + квартплата <5000 ₽!

📍 Адрес: г. Чайковский, ул. Ленина, 3 — центр города. Тихий двор, детская площадка, удобная парковка. Подъезд чистый, соседи спокойные, УК «РЭУ-1».

🏠 Важное преимущество – 1-й этаж из 4:

• Не нужно подниматься по лестнице — заходите прямо с улицы. Удобно для пожилых людей, родителей с коляской, при выносе сумок и вещей.

• Никакого лифта (и шума от него, и проблем с поломкой).

• Окна выходят во двор — не на проезжую часть, спокойно.

О квартире:

• Общая площадь 31,2 м², жилая — 19 м² (просторная комната).

• Пластиковые окна с двойными стеклопакетами.

• Ремонт выполнен на 90%: стены выровнены, частично в обоях (нейтральные тона). Потолок в комнате подготовлен под натяжной (любой дизайн); в коридоре, кухне, с/у — выровнены.

• Капитальный ремонт пола: новое основание + ламинат.

• Современная железная дверь + домофон.

💰 Экономия №1 – квартплата:
Коммунальные платежи — не более 5000 ₽/месяц. Очень низко для центра города.

🔥 Экономия №2 – ипотека от собственника (уникальное предложение):
Остаток кредита в Сбере ~1,5 млн ₽ под ставкой 10,8% (платёж ~15 000 ₽/мес). Вы можете купить квартиру вместе с этим кредитом и получить ту же низкую ставку — без оформления новой ипотеки под рыночные 19–22%+.

Два варианта покупки:

• Вариант А: Первоначальный взнос ~800 000 ₽., Платите 15 000 ₽/мес (ипотека) + 5 000 ₽/мес (коммуналка) = итого 20 000 ₽/мес — и квартира ваша. Это дешевле, чем снимать однушку в центре (аренда от 15–18 тыс. + коммуналка). — и вы собственник!

• Вариант Б: Наличный полный расчёт с передачей денег за квартиру любым законным способом!

📍 Инфраструктура пешком:

• Речной вокзал — 150 м

• Остановка «Речной вокзал» (маршрут №2к) — 100 м

• Детский сад №14 «Колокольчик» (без пересечения автомобильных дорог) — 220 м

• Школа №4 (без пересечения автомобильных дорог) — 550 м

• Кафе «Волна», Фанни, Магнит — 120 м

• Парк культуры и отдыха — 400 м

• Центральная площадь, фонтан, Администрация города, Дворец молодёжи(центр культуры и массовых мероприятий) — 620 м

• Автовокзал — 1000 м

• Центральный рынок — 900 м

👪 Кому подходит: молодым семьям, пенсионерам, одиноким людям любого возраста — всем, кто ценит удобство первого этажа и центр города.

📄 Документы: один взрослый собственник, проверены. Просрочек по ипотеке нет.

🎁 Бонусы от нас (по желанию):

• Полное сопровождение сделки (документы, одобрение ипотеки по ставке 10,8%, страховка по сниженному тарифу).

• Помощь с переездом.

• Организация завершения ремонта (полного или частичного).

💬 Торг разумный — только после просмотра.

📞 Звоните, покажу квартиру в удобное время!